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11月16日《新华逐日电讯》刊载题为《业绩注水花钱买榜房企排行榜“猫腻”多——差别机构排行榜“数据打架”同一企业排名相差数十名》的报道。
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不规范的房企排名对普通购房者发生了误导。许多人认为企业排名好买房更放心但事实并非如此。
探因：排名是房企最好的广告
中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表现部门房地产销售数据“虚胖”。好比居心强调数字较高的条约销售额对权益销售额比力淡化希望用更大的销售额数字提高企业的行业职位、影响力。
更大的可能是房企与榜单公布机构存在咨询互助关系也就是常说的花钱买榜。
文章泉源:沈阳晚报
花钱买榜已成为行业内公然的秘密。
在中原地产首席分析师张大伟看来排行榜是验证一家房企实力最直观的方式于是美化数据便成为行业公然的秘密。“房企通常会与第三方榜单公布机构举行互助互助用度关联到排名的崎岖从几十万到上千万不等。”
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“排名是房地产企业最好的广告。不管是房企引入互助方还是地方政府土地出让或项目招商引资都市看重排行榜。
”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。据新华社
对于房企排行榜的真实性和准确性质疑声一直不停于耳。有业内人士表现房产排行榜乱象已困扰行业多年虚假的数据不仅误导宽大购房者更容易给金融机构和决议部门提供错误信号倒霉于稳房价、稳预期。
差别机构公布的榜单甚至同一机构差别年份的榜单为何存在显着差异？多位业内人士先容说造成这一现象的原因一是房企给机构的数据纷歧样或存在数据注水。
北京一家商业银行信贷部相关卖力人告诉记者在从严调控房地产的配景下不少银行会要求融资的房企是百强这也推动了榜单造假的利益链条。
业内人士认为除了带来曝光度和知名度榜单更重要的作用是为融资提供支撑。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为对房企来说夸大业绩一方面有利于展示公司实力另一方面也有利于企业融资。
乱象：榜单数据注水多
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